담보가치와 배당순위를 실사한 뒤, 회수 가능 금액을 보수적으로 산정합니다.
NPL(부실채권) 투자는 담보 부동산의 실제 가치와 선순위 채권 현황을 정확히 파악하지 못하면 예상 수익률이 크게 어긋날 수 있습니다. 고든인베스트는 채권 매입 전 담보가치, 선순위 채권, 배당 순위를 철저히 실사하여 회수 가능 금액을 보수적으로 산정하며, 금융권 실무 경력을 갖춘 전문 인력이 채권 양수도 계약부터 배당 및 회수까지 전 과정을 함께합니다.
담보로 설정된 부동산의 현재 시세, 임대차 현황, 물리적 상태를 직접 확인합니다.
등기부상 선순위 근저당, 압류, 가압류 등을 확인해 실제 배당 가능 금액을 계산합니다.
경매 낙찰 예상가 기준으로 배당 순위에 따른 회수 가능 금액을 보수적 시나리오로 산정합니다.
계약서 검토, 채권양도통지 등 법적 절차를 금융권 실무 경력자가 직접 지원합니다.
경매 절차 진행 상황을 모니터링하고 배당기일까지 관리합니다.
전문가가 물건을 함께 분석하고 투자 여부를 판단해 드립니다.